이십대 부동산 중개인 알렉스는 전직 스트리퍼인 릴리와 동거 중이다. 대부분의 시간을 선탠이나 섹스로 보내는 젊은 커플은 싱싱한 육체가 격렬하게 충돌하는 섹스의 와중에 낯선 이의 시선을 느낀다. 맞은 편 창문에서 훔쳐보기에 열중하는 사내가 있음을 알게 된 알렉스는 그를 만나러 간다.

루마니아 뉴웨이브의 일원인 아드리안 시타루가 만든 첫 번째 영어 영화 <이웃집 남자>는 ‘훔쳐보기’라는 스릴러의 고전적 모티프를 차용한 작품이다. 히치콕의 <이창>을 직접적으로 연상시키는 설정이지만 관음증과 욕망의 어두운 관계를 탐구하기보다 지루한 일상에 파문을 일으키는 청신한 자각에 도달하는 작품이다.